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2019-06-20 22:15 来源:中华网

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  东方汇牛奶厂板块的天合尚悦花园和公园板块的新世界东逸花园,新品均为三房及四房高层洋房单位,前者单位面积较小,为121-161平方米,网签均价约万元/平方米;后者面积较大,为129-212平方米,网签均价为60830元/平方米,是本周获批新货的楼盘中,唯一一个网签均价超过6万元/平方米的楼盘。可唯独今年,一下上涨了60%,无意会给家庭造成巨大的经济压力。

项目出门即可达康弘幼儿园、崂山小学,步行200米可达周浦公园,步行500米则可直达绿地缤纷广场,,3公里之内可以覆盖周浦万达广场、大润发、周浦医院等大型生活配套,日常生活可谓非常便利。地理位置:诚信大道以南、清水亭东路以东出让面积:㎡规划用地性质:科教用地(科技研发)综合容积率:1≤r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.项目建成后,科教用地(科技研发)土地及地上所建房产,允许分割转让、销售和分割抵押的比例不得超过50%;分割转让、销售对象需经南京江宁经济技术开发区管理委员会同意,分割转让、销售对象需为符合南京江宁经济技术开发区管理委员会规定条件的科技研发企业或机构,不得转让、销售给个人;3.受让方及所建房产转让或销售对象必须为科技部门认定的科技研发类企业或机构;4.用地内不得建设围墙。

  此外,项目北面约公里的中福会幼儿园是上海最著名的幼儿园,教学环境和硬件设施一流,每年都会有不少家庭争相报名。这轮楼市,眼看着就已经足足调控一年多了,可能令很多人都想不到的是,涨了这么多年的楼市,居然真的降温了!而且,更是楼市成交量和成交价格双双下滑,尤其是,调控最为严厉的热点一二线城市,降温是领跑全国!而说到楼市降温,不得不提的就是这轮楼市调控最为厉害的北京,自出台调控新政以来,整个楼市迅速降温,不管是新房,还是都是大幅下滑的!具体来看,来自中原地产研究中心统计的数据显示,自去年3月17日这一天开始,到今年的2018年3月12日这一天,北京的一手房合计签约总共才23388套,和前一年相比,北京的新房成交量暴跌48%,刷新了历史的最低纪录。

    年年花相似,岁岁人不同。而在《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》中,其第十条规定,住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金。

根据央行上海总部公布数据显示,上海2月个人房贷增加亿元,和去年同期相比则少增亿元。

  “当时房源抢得特别快,我们手里连毛坯房都没有了,”张女士说,直到现在,也只腾出了为数不多的几间可以出租的房源。

  易居企业集团首席执行官丁祖昱解读认为,当前各城市出现了较为明显的市场分化。2月份的70城房价数据,再次说明了这一点,所有一线城市房价均连续多月下跌,以深圳为例,官方数据显示这座城市房价已经连续下跌17个月了。

  《每日经济新闻》记者注意到,2017年9月,恒隆地产在发布2017年中期业绩报告的同时,陈启宗照例写了一封《致股东函》,在该信函中,陈启宗展望未来时,透露恒隆于香港大量购入土地发展住宅的可能性不大,因为太多土地竞投者推高呎价,尤其是内地生力军。

  商业银行对房贷进行自主定价,扩大利率浮动区间符合利率市场化趋势。“像最近这几年房价高的时候,可以看到他们在卖它的资产,或者是重新规划它的资产位置,在2009年~2011年的时候,恰恰是它大举买入资产的时候,那时候恰恰是发生金融危机的时候”。

  这一轮调控对于已经在标准之上的银行来说实际影响不算大,其释放的信号作用更大。

  东方汇于2017年12月31日,金轮天地有约万平方米的土地储备正在开发。

  对于房企无正当理由未在10个工作日内签订按揭协议的,将视为违规,并予以查处且记录在案。于2017年12月31日,金轮天地有约万平方米的土地储备正在开发。

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杭州民办小学现场招生太火爆 有学校录取比例达到20∶1
2019-06-20 09:52:05杭州网

记者采访发现,不少家长很焦虑,孩子们大多把这当成“闯关游戏”

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上图:杭州锦绣·育才中学附属小学里,孩子们正准备去面试。倪雁强 摄

中图:杭州时代小学,家长和孩子们凭编号排队。

下图:杭州长江实验小学,家长们也在“考试”。

据说,想生二胎的爸妈,昨天看了朋友圈里杭州民办小学的招生盛况,都快得焦虑症了。但跑了一天报名现场的钱江晚报记者想说,焦虑没必要,孩子读书、成才不是只有选民办一条路,事实上,从公办学校里走出去的名人要多得多。只不过,今年报名民办小学的孩子,真的是很多,引发了很多家长的这种焦虑。

从之前公布的招生计划来看,今年杭城民办小学招生人数为3048人。然而,此前不止一位民办小学校长向记者透露,学校今年计划招收百来人,预约报名人数超过2000,比去年增长近一倍。

昨天上午,又有消息传出,锦绣育才附属小学的报名人数达到3000?记者随后专门向该校求证,该校莫校长说,去年学校的招入比达到了20∶1,今年招收60名新生,但预报名人数就超过了1200人,早上8点半左右,学校准备的报名单就用完了,预计报名人数创新高。这样算来,录取比例至少20∶1!

其他学校虽暂未公布实际报名的具体人数,但多位校长均明确表示,报名人数要明显多于去年,录取形势严峻。为什么呢?

从客观上来讲,杭州近几年处于入学高峰,适龄入学儿童一直在逐年递增。

以江干区为例,今年一年级常住户籍适龄儿童人数为5700余人,较之去年同期增加了近600人,且此数据呈动态增长趋势。另外,近三年来,江干区符合条件的进城务工人员随迁子女比例一直保持在42%以上,且人数逐年呈上升趋势,保守估计,今年该区小学入学人数将达到9500余人,比去年同期增加1200余人。其他多个城区也都有类似情况,所以杭城适龄入学儿童人数今年极有可能再创新高。

前几年,民办小学热度居高不下,给一心想选民办小学的家长带来不少心理压力,唯恐孩子考不上,多报几所学校,以增加录取机会。虽然只有一天报名面谈时间,但不少爸妈都给孩子至少报了两三所民办小学,到处赶考。

在一个幼升小的微信群里,就有家长晒出了自己做的赶考时间表。“总共报了6所学校,但因为时间重复,赶场来不及,只能放弃了几所。”一位妈妈把4月15日称为“疯狂星期六”,“这些都是自己精挑细选过的民办学校,要放弃哪所都有些心痛,但实在是没办法。”

人群中,要赶考的家长都很好认:在校门口等得手足无措的,忙着打电话向后方汇报自己位置的……记者在几所学校的报名现场逛了几圈,就遇上好几位,有的自言自语:“不是说半小时就结束了吗?怎么还不出来?离预约时间只剩半小时了!哎,下面那场估计来不及了。”有的对着电话念叨:“对,我们还在这,路上抓紧一点应该来得及去时代小学。”

所以,精确地讲,今年是报名人次明显增加,而未必是报名人数。

记者在报名现场采访了一些家长,许多爸妈都表示,此次前来并不是“非民办莫属”,家门口也有口碑不错的公办小学,之所以赶来凑热闹,主要还是想趁机锻炼一下孩子,有点玩“闯关游戏”的感觉。在崇文实验学校家长等候区,一位爸爸接到儿子问的第一句话是:“今天好不好玩?”

也有部分关心楼市的家长这样分析:杭州房价近一年来持续走高,热门公办小学的学区房就更不用说了。对部分家长来说,和买学区房相比,选择一所靠谱的民办学校,性价比更高。这或许也多多少少会对民办报名人数产生影响。

其实,除了报名人数,昨天让大家不由自主产生焦虑情绪的,是流传的许多家长排长队,甚至漏夜排队的画面。

昨天上午6时30分,杭州育才小学门前家长已排起长队。

不少准备参加两所学校面试的家庭,搬来板凳连夜排队。倪雁强 摄

俗话说,有图有真相,但并不是所有的真相。

首先,今年报名需要排队的地方很少,多数民办小学今年采用的是预约报名,家长在报名前上学校网站填写好相关信息,就能拿到预约号,定下面谈时间。以长江实验小学为例,预约早上9点面谈的孩子和家长,10点左右便走完所有报名和面谈程序,用时1小时,要排队等候的时间不超过10分钟。

其次,连夜排队的家长多数是因为要赶考好几个学校,希望通过提早排队,争取提前进场的机会。

因此,假如不需要赶考多场,很难遇上排队的盛况,更不用半夜搬小板凳去校门口等着。

来源:钱江晚报    作者:记者 沈蒙和    编辑:陈笛    

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